청년 주택드림 통장 대출 혜택 바로가기

 

2024년 청년들의 주거 지원을 강화하기 위해 [청년내집마련 1,2,3] 정책이 시행하고 있습니다. 청약통장부터 대출, 그리고 금리 인하의 혜택은 각 단계별로 확인이 가능합니다.

 

 

청년주택드림 청약통장, 대출 혜택

 

1단계 - 청년 주택드림 청약통장 가입

2024년 2월 출시된 청년 주택드림 청약통장은 기존 청년 우대 청약통장보다 완화된 가입 조건으로 많은 분들의 관심을 불러 일으키고 있습니다. 청약 통장을 통해 자산을 형성하여 내 집 마련의 기회를 제공한다는 취지입니다 

 

구분	기존	청년주택드림 청약통장
소득	3,600만원	5,000만원
요건	무주택 세대주	무주택자
이자율	최대 4.3%	4.5%
납입한도	최대 50만원	100만원

 

2단계 - 청년주택드림 대출 연계

주택드림 청약 통장가입 후 청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출을 받으실 수 있습니다. 

 

요건은 아래와 같습니다. 

 

• 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
• 1000만원 이상 납입 시
• 대출 소득 기준 - 미혼은 연 7,000만원, 기혼은 연 1억원 이하 
• 당첨 시 분양가 80%까지 대출 가능
• 금리 최저 2.2%(만기, 소득별 차등 적용)
• 6억 이하, 전용 면적 85제곱미터 이하 주택

고금리 시대에 2%의 낮은 이율로 최장 40년까지 대출이 가능합니다. 

 

3단계 - 생애주기별 금리 인하

대출을 받은 경우 생애 주기에 걸쳐 금리 인하 혜택을 제공하는 파격적인 혜택을 제공합니다.

 

• 결혼: 0.1% 인하
• 출산: 0.5% 인하
• 다자녀 0.2%씩 인하 

*최저 1.5%

 

기존 청년 우대행 청약 통장에 가입된 분들은 2024년 2월(출시일)에 신청 없이 자동 전환되며 일반 청약 통장을 보유하신 분들은 신규 가입 조건에 맞을 경우 각 은행에서 가입이 가능합니다. 

 

혜택 확인하기

 

유의사항

• 대출 금리는 소득, 만기별로 차등을 두며 최저 금리는 2.2%이지만 소득 최고 구간 (연 8,500만원 ~ 1억원)에는 연 3.6%가 적용됩니다. 
• 대출 금리 하한선은 연 1.5%입니다. 

 

 

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자주묻는 질문

1. 주택드림 청약통장으로 전환 시 혜택은 어떻게 적용되나요?

전환가입 시 가입기간, 납입횟수, 납입 금액은 연속해서 인정되며 우대금리(4.5%)는 전환 후 납입액부터 적용됩니다.  

 

2. 전환 가입 요건은 어떻게 되나요?

현재 청년우대형 가입자는 신규 청약통장 가입 자격 여부와 관계없이 자동 전환되며, 일반 청약종합저축 가입자는 소득기준, 무주택 요건 등 신규 주택드림 청약 요건을 충족 시 전환 가입이 가능합니다. 가입은 각 은행사(9개)를 통해 가능합니다. 

 

3. 출시일은 언제 인가요?

2024년 2월에 출시 예정입니다. 

 

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